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岳阳金虹公司中环一号“空中绿化广场”变成再加建一层?!
发布日期:2021-10-09 20:04   来源:未知   阅读: 次 

  香港最快报码开奖结果。临近交房,我们业主曾经了解本楼盘开发中施工和装饰进度。期间我们发现楼盘的建设、配套工程和即将入驻的前期物业管理中存在诸多问题和不可接受之处,现将这些问题归纳请各相关部门将问题处理在萌芽状态,以免引起更大的不稳定因素。

  我们在购置金虹公司中环一号物业时,所有工作人员都承诺在原金虹大厦楼顶建设有空中绿化广场。在上报岳阳房产局的资料也公开书面承诺,并在房管局官方网站允诺绿化率为31%。一再承诺空中绿化广场的建设有益于物业品质提升和入住后对业主生活环境品质提升,还以此来引导我们购置中环一号物业。我们深信该绿化广场的建设和高达31%的绿化率对中环一号楼盘品质、业主生活品质带来的绝对的提高,于是踊跃购置中环一号物业。其实,从中环一号开盘到今天所有对外宣传的资料上都在承诺有空中绿化广场的建设和高达31%的绿化率。

  但是,最近金虹公司工作人员在解答业主咨询时却明确表态:已经决定不再在原金虹大厦的楼顶建设空中绿化广场,并声明不再有其他绿化建设。这种出尔反尔并违反规划的做法,我们业主无法接受。我们一致认为一个大面积、优秀的绿化广场和高达31%的绿化率是我们业主将来生活的必备配套设施,它的缺失将影响我们这些业主几代人、几十年的生活品质及投资中环一号物业的回报。绿化广场是否完整存在和高达31%的绿化率,将是全体业主以后生活环境质量好坏的直接标志。因而我们业主强烈要求金虹公司按时、按质建设空中绿化广场和完成31%的绿化率,落实对全体业主购房时的承诺。

  我们在购置金虹公司中环一号物业时,金虹公司工作人员一再承诺金虹大厦只加高一层,在加层完毕后再在该楼顶建设绿化广场。现在未取得我们业主同意在金虹大厦原有基础上将加建两层,并且该加层工程也没有公示规划部门的许可,让我们业主对工程的安全深感恐惧(已经完全扎好的钢筋结构网和搭好的建筑模板,可以完整证实金虹公司的加层意图和行为)。

  我们业主认为这种加层将严重影响我们中环一号业主的生存安全和合法权益:1、金虹公司对金虹大厦加层,金虹大厦裙楼增加两层会造成房层基础、建筑抗震、结构稳定等安全隐患! 2、金虹公司对金虹大厦加层对中环一号低楼层业主的通风造成很大影响,并给住宅区带来很大的生命、财产安全隐患、消防安全隐患和其它隐患。3、金虹公司工作人员明确表示加层后会导致绿化广场建设无法进行,势必导致我们全体业主将失去应该享受的绿化环境。

  金虹公司这种肆意抛弃承诺,强行加层的行为严重地损害了中环一号业主的利益。因此金虹公司对金虹大厦加层两层将严重违背了金虹公司承诺的人居环境;严重影响中环整个楼盘品质和全体业主生活品质;并对中环一号楼盘的质量、安全、消防带来无穷隐患。我们业主强烈要求金虹公司停止对金虹大厦的加层工作、并清理、清扫该大厦加层楼层,还中环一号业主一个正常而安全的环境。否则,我们业主将向政府各部门寻求维权支持,并保留诉诸法律的权利。

  金虹公司工作人员一再明确表态:1、中环一号目前公摊只在二十二个楼层中进行,二十二楼以上的六层不曾计入公摊,致使公摊系数达到0.2927之大;2、将首层半地下室计300平米的公摊;3、首层半地下室公摊部分进行装修并设立业主会所,会所部分实行对外收费营业。首先,我们认为这种公摊计算方法和做法显然是违反国家规定的。我们强烈要求金虹公司按照国家相关规定,交房前主动向房管部门重新申请公摊核算,并且公示出来其次,我们业主反对首层公摊部分装修后业主会所部分对外收费营业。希望金虹公司应严格按照商品房会所的相关规定来确定会所的产权性质和使用性质。

  金虹公司无故延迟交房,已经违反与我们业主之间合同的约定,我们将按照合约约定向金虹公司索赔。原本双方约定2010年8月31日交房,可是在约定期满时金虹公司根本无法交房。金虹公司明知会逾期交房,却不和我们任何业主通气,给业主的收房带来诸多不便。(金虹公司不但给不出合理延期交房理由,甚至连延期交房信息都不予透露。)直到我们业主于约定交房时间前去收房时,金虹公司的销售人员才口头说延期交房,并于8月31日9:时才发出延期的短信。金虹公司这种高高在上,无视业主利益的做法严重伤害到业主的感情。金虹公司销售人员在信息中给出的延期交房理由无不牵强附会,我们不敢苟同。你们这种无故延期交房的做法我们无法接受,望金虹公司给出合理答复。

  以上绝大部分问题已成为事实,希望金虹公司充分考虑业主利益、遵守承诺、尊重国家法律和法规、真诚和业主交流、拿出合适的解决方法来解决上述存在的问题。

  金虹公司真的很无聊,我希望我们业主都一起来维护自已的权益,他们已经侵犯了我们的权益了。

  我说你们这些业主也是活该受骗,早些时候金虹公司和金虹大夏小业主的问题闹的那么大,拖欠小业主的租金上千万,一两年之久,还导致新一佳超市的关门,你们都装着不知道,还去买他们的房子,不是活该是什么!!!

  我们不了解金虹置业所以才会上当的希望其他人不要步入我们的后尘要多多了解开发商再做决定像这样的没品德没良心没信用黑心的开发商在地产行业是走不了多远的